2 위, Keidanren은 도쿄의 주택 정책위원회 계획 소위원회 (Tachibana Sadaji 회장)를 개최했으며, 토지, 운송 및 관광부의 주택 문제 및 토론 및 트렌드에 대한 주택 문제 및 트렌드 및 트렌드의 주요 문제 및 트렌드 및 트렌드 및 트렌드 및 트렌드의 주택 사무국의 이사 인 Toshiyuki의 이노우 에스 (Inoue Toshiyuki)로부터 들었습니다. Inoue 감독의 요약은 다음과 같습니다.

■ 주택 시장을 둘러싼 환경 및 주택 정책 문제

일본의 총 인구는 2005 년에 정점에 이르렀고 감소로 바뀌 었으며, 2015 년에도 가구 수는 최고가 될 것으로 예상됩니다. 그러나 지역별로 인구는 비 중극적 지역의 감소와 인구가 3 개의 주요 대도시 지역에서 감소하고 2010 년 중반까지는 대법원이 지정 될 것으로 예상됩니다. 2030 년에 결혼 한 부부와 자녀를 둔 가구의 수는 약 20%로 떨어졌으며, 중년 및 고령자 가구의 증가로 인해 단인 가구의 수는 37.4%로 증가했습니다.

빈 주택은 주택 주식 측면에서 문제입니다. 그 수는 이미 8 백만에 도달했으며 그 중 절반은 임대 목적으로 사용되었지만 오랜 기간 동안 결석 한 260 만 개의 빈 주택은 철거 될 예정입니다. 특히, 빈 집을 버리는 문제는 농촌 지역뿐만 아니라 중앙 도시에서도 사회적 문제가되었습니다. 또한, 주택 불일치 측면에서, 가구 수가 감소하고 단독 가구의 증가는 소규모 주택 단위에 대한 수요가 증가하는 반면, 주식의 대형 주택 단위의 수는 증가 할 것입니다.

주택 정책은 이러한 주택을 둘러싼 환경의 변화에 ​​대한 광범위한 대응이 필요합니다. 미래 방향은 세 가지 범주로 크게 나눌 수 있습니다. 첫 번째는 여러 세대에 걸쳐 사용할 수있는 고품질 주택 주식의 수를 늘리는 것입니다. 두 번째는 중고 주택 유통 및 리노베이션 시장을 개발하는 것이며, 세 번째는 다양한 주택 요구를 충족시키기 위해 서비스를 제공 할 수있는 환경을 개발하는 것입니다.

우선, 에너지 절약 및 지진 저항성 주거용 건물에 관한 품질 주택 주식 증가의 관점에서 2020 년까지 의무화 될 것이며 95%의 지진 저항율을 설정했습니다. 그레이트 일본 지진으로 내년에는 지진 저항성 개조의 관점을 최전선에 놓는 정책을 시행 할 것입니다.

중고 및 리노베이션 시장의 발전과 관련하여 새로운 성장 전략은 2020 년까지 시장의 두 배가 될 것으로 예상되며 회사는 총 사용 된 주택 및 리노베이션 계획과 일치합니다.

예를 들어, 노인들을위한 주택 공급을 확대하기 위해 노인들을위한 주택이 서비스로 설립되었습니다. 또한, 비어있는 개인 임대 주택에 중점을두고 리노베이션 중에 보조금이 제공 될 시스템을 수립하는 등 주택 안전망을 확보하려는 노력이 이루어지고 있습니다.

■ 소비 세금 인상을 둘러싼 주택 동향

소비 세율 인상에 따라 주택을 취득하기위한 조치로 세금 조치 (국가 및 지방 세금) 및 재무 조치를 포함하여 포괄적이고 충분한 조치를 취할 것입니다. 주택 건설이 경제에 큰 영향을 미칠 것이라는 점을 고려할 때, 토지, 인프라, 운송 및 관광부는 지난번에 세율이 상승했을 때와 같이 큰 서두르거나 반등을 일으키지 않도록 수요를 수평으로 고려하고자합니다. 최소한, 우리는 연말에 예산과 세금 시스템을 수정할 때 지상의 혼란을 피하기 위해 조치를 제공해야합니다.

[산업 정책 본부]