임대 및 임대 주택의 공급을 촉진하기 위해서는 임대 및 임대 법에 대한 다음과 같은 기본 검토가 수행되어야합니다.
고정 기간 임차의 생성
현행법에 따라 임차인의 보호를위한 강력한 프레임 워크가 있으며, 거주 기간이 일반적으로 길어있는 가족을위한 대규모 임대 및 비즈니스 건물이 적다는 것을 부정 할 수는 없습니다. 고품질 임대 주택의 공급을 홍보하려면 대출 기관의 권리를 명확히해야하며, 가능한 한 빨리 고정 임차권을 만들어야합니다.
고정 임대에 대한 가장 짧은 시간 감소
현행법에 따라 일반 임대 권리의 최소 기간은 50 년이며 이는 매우 긴 기간입니다. 임대 공급이보다 유연하고 효율적인 토지 이용을 수행 할 수 있도록 일반 고정 임대 권리의 계약 기간을 단축해야합니다.
합법적 인 이유의 범위 확장
합법적 인 이유는 다음과 같습니다. "위치 조건, 구조 등으로 인한 임차 관계를 계속하기가 어렵 기 때문에 도시 계획 프로젝트 또는 토지 재조정 프로젝트 등과 같은 도시 계획 프로젝트를 통한 토지의 권리 개종 또는 토지 교환으로 인해 임차 관계를 계속하기가 어려울 때"추가해야합니다. 또한 합법적 인 이유없이 거부를 요청하거나 비거주 건물의 임대를 취소 할 수 있어야합니다.