기업이 이전 공장과 같은 유휴 부동산을 효과적으로 활용하고 유동성을 홍보하기 위해서는 민간 사업과 함께 개발하는 것 외에도 지방 정부와 협력하여 프로젝트를 계획하고 구현해야하며, 토지 사용 규정의 완화 및 탄력성을 신속하게 개발해야합니다.
토지를 효과적으로 사용하기 위해서는 전제로 특정 토지 이용 계획이 필요하며 토지 소유자는 개발 계획을 적극적으로 제안해야합니다.
이 개발을 이끌 기 위해 정부가 지방 정부, 주택 및 도시 개발 회사 및 민간 도시 개발 홍보 기관과 협력하여 간호 시설, 육아 시설, 폐기물 소각 및 발전 시설을 포함하는 주택 및 도시 개발을위한 모델 프로젝트를 적극적으로 홍보하기를 희망합니다.
이 경우 공공 기관의 대출 외에도 PFI 방법, 프로젝트 금융 및 부동산 보안의 사용을 포함한 다양한 금융 방법을 사용하는 것을 고려할 것입니다.
[SPC와 관련된 세금 조치 제안]
배당 요구 사항의 이완 (90%이상)
현재 SPC 법률은 배당 가능한 이익의 90% 이상이 지불 된 경우에만 지불 된 배당금에만 적용되지만 부동산 사업의 성격을 고려할 때 배당 요건은 SPC의 경영진을 안정화시키기 위해 완화해야합니다.
등록 면허 세금 및 부동산 취득 세 면제
1iii. 전 공장 현장과 같은 유휴 부동산의 효과적인 에볼루션 바카라 사이트 촉진 및 유동성 홍보
프로젝트를 홍보하려면 이전 공장과 같은 유휴 부동산에 대한 정보를 수집하고 개발 계획을 중앙 집중식으로 수집하는 플래너의 역할을 수행하는 것이 중요합니다. 지방 정부와 위의 기관은이를 달성하기 위해 함께 일할 것으로 예상되며, 두 기관 모두 프로젝트 구현에 적합한 사이트를 사전에 인수 할 것으로 기대됩니다. 또한 지방 정부가 인프라를 개발하고, 사용 지역을 변경하고, 바닥 면적 비율을 이완 시키며, 두 기관이 두 기관이 미리 인수 한 토지와 주변 지역을 판매하고 토지를 공동으로 개발할 것으로 기대됩니다.
관련 조직과 협력하여 사용하지 않는 공장을위한 토지 정보 센터를 설립하고 토지 정보 및 통합 개발 계획의 중앙 집중화를 허용하는 새로운 시스템을 만들어야합니다. 이를 통해 포괄적 인 정보는 개발 프로젝트를 홍보 할뿐만 아니라 공장을 이전하려는 사람들과 새로운 공장 토지를 구매하려는 사람들에게도 가능합니다.
위의 프로젝트를 구현하고 유휴 토지를 처분하기 위해 지방 정부는 산업 지역과 산업 지역을 프로젝트를 구현할 수있는 지역으로 변경하고 항구 지역의 지정을 제거하고 지방 정부의 유연하고 신속한 응답을 제공 할 것으로 예상되는 생활 인프라를 개발해야합니다. 또한 재개발 지구 계획 및 지구 계획 및 속도 업 절차와 같은 기존 방법을 유연하게 구현하는 것이 바람직합니다.
건물 표준법은 공장의 축소로 인해 발생한 토지가 사용 지역의 지정에 따라 달라지도록 편안하거나 유연하게 구현되어야합니다. 그러나 제품 전시 및 상품 판매와 같은 회사의 활동과 관련된 시설에 사용될 수 있습니다.
또한, 공장 위치 법 (Green Space Standards), 석유 복합 재난 방지법 등은 공장 재편성을 원활하게 보장하기 위해 편안하고 탄력적이어야합니다.