II. 토지 및 지역 개발 전략을 만드는 방법

국내 및 국제 환경의 변화에 ​​근거한 국가 토지 개발 및 지역 개발 전략

지속적인 경제 성장을 가정하지 않고 국가 및 지역 개발

일본이 21 세기부터 진정으로 풍부하고 활기찬 시민 사회를 형성하기 위해서는 부드럽고 단단한 기본 개발 기반을 구축해야합니다. 이를 개발하려면 2010 년경까지 약 3%의 평균 연간 경제 성장을 달성하고 이러한 발전의 과일을 사용하는 것이 중요합니다. 일본은 부지런함, 교육 수준, 기술 및 노하우, 저축률 및 기타 요인이 높으며이를 활용할 수 있습니다. 그러나 일본이 경제와 사회를 무조건 운영하는 것이 점점 어려워지고 있으며, 계속 꾸준히 성장할 것이라고 가정합니다. 본격적인 노화 사회의 한가운데에있는 일본은 이미 전국 및 지역에서 심각한 재정 상황에 처해 있습니다. 따라서 이전과 같이 경제 성장을 전제하지 않고 프로젝트를 꾸준히 홍보하는 것이 중요합니다.
특히 대규모 개발 프로젝트를 홍보 할 때 각 개인의 수익성을 철저히 조사하고 각 개인의 혜택과 부담을 미리 명확히하는 방법을 확립해야하며, 국가, 지방 정부, 민간 부문 등의 국가의 합의에 따라 국가의 권한에 대한 권한을 획득해야합니다. 지역 연합 및 개발 방법의 조달 및 국가 정부에서 지역으로의 자금 조달.
Meiji 시대 이후 서방 선진국을 따라 잡기위한 경제 및 사회 시스템은 완전히 교착 상태가되었으며, 실제로 각 분야의 선두 주자의 독창성을 죽일 수 있다는 의미에서 발전에 방해가되었습니다. 공공 사업을 홍보 할 때도 프로젝트에 집중하고 보조금 시스템을 근본적으로 검토하지 않는 한, 높은 경쟁의 가혹한 시대를 극복 할 수있는 국가 국가 또는 지역 개발을 기대할 수 없다는 것을 강력하게 인식해야합니다.

아시아 태평양 국가 개발을 목표로 국가 및 지역 개발 공개

반면에, 이웃 아시아 태평양 국가의 경제 발전은 놀랍습니다. 성장은 매우 빠르며,이 지역 내 경제 교류도 점점 자유화 될 것으로 예상됩니다. 미래에, 아시아 태평양 지역 내 무역과 투자가 촉진 될 것이며, 국제 노동의 국제 분열이 심화되고 다면화되면 더 깊은 상호 의존이 심화 될 것이며 각 국가의 경제가 더 많은 경제가 활성화 될 것이다.
이러한 상황에 비추어 일본 지역과 도시가 직접 국제 교류, 산업 협력, 무역 및 투자 교환의 허브로 다양한 국가, 지역 및 도시와 협력해야합니다. 이를 위해서는 국가가 아시아 태평양 국가에 중점을 둔 외교 및 경제 교환 정책을 명확하게 시행하는 동시에 각 지역과 도시를 더 개방적인 것으로 바꾸어 특히 아시아 태평양 지역의 비즈니스로부터 적극적으로 투자하는 환경을 조성하는 것이 중요합니다. 특히, 우리가 큰 경쟁의 시대에 있기 때문에, 우리는 국제 공항 및 항구와 같은 인프라가 국제 표준에 처해지기 위해 긴급히 찾고 있습니다. 국가, 지역 및 민간 부문은 하드웨어뿐만 아니라 소프트웨어 측면에서도 서비스 및 수수료 측면에서 세계에서 가장 매력적인 매력적인 인프라를 개발하기 위해 함께 노력해야하며 국내 및 국제 기업이 적극적으로 활용해야합니다. 예를 들어, 기존 인프라를보다 효율적으로 사용하려는 노력을 구현하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 1 년 365 일, 하루 24 시간, 철도 및 도로의 결합 된 사용과 같은 항구화물 처리 작업의 실현과 같은 기존 인프라를보다 효율적으로 사용하는 것이 중요합니다.
아시아 태평양 국가는 광범위한 민족 그룹, 문화 및 언어를 가진 다양한 지역입니다. 다양성을 받아들이는 유연성을 확립하기 위해서는 법률 시스템에 대한 자세한 검토를 수행 할뿐만 아니라 관리 절차를 단순화하고 투명한 관리 절차를 수행해야합니다. 특히, 안티 모노 폴리 법 (지주 회사의 고도), 외환 법 및 세금 시스템 (고도로 세금 수정, 통합 세금 시스템 도입)에 대한 검토는 불가피합니다. 이 환경이 개선됨에 따라 활기찬 아시아 태평양 국가의 회사는 지역과 도시를 세계 확장의 기초로 선택하고 상당한 규모로 상품과 서비스를 생산할 것으로 예상됩니다.
또 다른 중요한 문제는 다른 나라의 사람들이 일본의 사회, 문화 및 역사를 이해하고 사랑할 수있는 관광 자원의 발전입니다.

토지 개발 및 지역 개발에서 공공 및 민간 부문의 역할

위대한 경쟁의 시대가 도착함에 따라 회사는 국제 경쟁력을 유지하기 위해 전국 내외의 최적의 위치에 운영 기반을 설정하는 명확한 관리 정책을 수립했습니다. 해외 투자의 확대로 인해 국내 산업이 중공 될 것이라는 우려가 있지만, 일본 기업이 점점 더 정교한 국내 시장과 아시아 태평양 국가의 시장 동향에 대응하기 위해 국내 및 외국 지역 및 도시를 신중하게 비교하고 선택해야한다고 말할 수 있습니다. 이러한 관점에서 볼 때, 지역, 국가 및 민간 부문은 각각의 위치에서 국가 토지 개발 및 지역 개발에 적극적으로 참여해야합니다.

지역 역할

이 지역은 국가 개발의 미래의 주요 선수가 될 것입니다. 이를 위해, 모든 계획은 자체 자원 (자금, 권위, 인적 자원 등)을 활용하여 자발적인 결정과 책임을 촉진하여 각 지역이 자체 개성을 개발할 수 있도록 독립적 인 영역을 창출하는 것을 장려하는 그랜드 디자인으로 공식화되어야합니다.
운송, 정보 및 커뮤니케이션 인프라 등의 개발이 불평등을 바로 잡는 관점에서 개선이 느리게 진행되는 지역 개발의 즉각적인 도전으로서, 주민들의 삶과 경제 개발을위한 기초가 될 인프라를 신속하게 구현해야합니다.
그러나, 최근 산업 인프라가 비교적 개발되고있는 대도시 지역에서는 대규모 산업 토지가 거품 경제의 붕괴와 산업의 경쟁력의 쇠퇴에 대한 대규모 산업 토지가 막을 수 없다는 점을 고려할 때, 산업 구조의 국제적 경쟁력의 쇠퇴에 대해 막을 수 없다는 점을 고려할 때, 지역에서 발전된 인프라는 전통적인 산업 구조를 추정하는 것이 아니라, 지립 론적 개발을 장려하고 있으며, 비판적 개발을 장려하고 있으며, 이는 중재적 인 시계를 장려하고있다. 이 지역은 이것에 집중해야합니다.
또한 지역 사회가 제한된 재정 자원을 놓고 경쟁하는 경우 다양한 인프라의 조기 개발이 불가능합니다. 지역 내부와 지역 간의 조정을 주정부에 맡기기보다는 지역이 광범위한 연합 시스템을 사용하여 우선 순위를 정해야 할 인프라를 선택하고 홍보하는 것이 중요합니다. 지역 정부 간의 상호 협력을 통해 필요한 자금을 축적하는 것과 같은 이니셔티브를 지역 자율 행위로 인정하는 것입니다. 토지 확보, 인프라를위한 도시 시설의 효율적인 할당과 같은 광범위한 지역의 관점에서, 효과적으로 기능적으로 작동하는 물류 시스템은 지역 관리의 주요 기관으로서 지역이 수행하는 역할이 점점 더 중요해질 것입니다.
이 지역이 이미 상당한 집중력이있는 대도시 지역과 경쟁하면서 산업 지역 및 인구 정착을 달성하기 위해 하드웨어 개발에 지나치게 의존하지 않고 지역의 특성과 성격에 뿌리를 둔 소프트웨어를 중심으로하는 시스템을 만드는 것이 중요합니다. 독특한 지역 및 도시 운영, 사회 시스템 구축, 특히 교육, 의료 복지 및 생활 및 생활 환경을위한 소프트웨어의 개성을 보여줄 필요가 있습니다.
노화 사회에 대한 응답으로 노인, 젊은이, 여성 및 장애인을 포함한 모든 수업에 매력적인 공동체를 만들지 않는 한, 사람들의 가치, 여성의 진보 및 심지어 젊은 노동자의 미래 부족을 다양 화하면서 인구 정착을 통해 지역 발전을 상상할 수는 없습니다. 또한, 새로운 산업과 비즈니스를 창출하기위한 허브 로서이 지역은 국내 및 국제 기업이 요구하는 조건을 충족시키는 지역을 만들지 않는 한 큰 경쟁에서 살아남지 못할 것입니다. 기업이 찾고있는 것은 젊은 세대의 진취적인 정신과 날카로운 감성을 키울 수있는 동시에 정보 자체에 액세스하고 정보를 수집하고 분석하여 지역이 움직일 방향을 정의하여 자체 전략을 수립 할 수있는 지역입니다. 또한 편안하고 좋은 생활 환경을 보장하는 것이 기업이 중요하게 생각하는 조건이며, 다국적 자연 지역, 지역의 핵심 도시, 심지어 블록의 중앙 도시, 심지어 지역의 중앙 도시들 사이에 유기적 네트워크를 만들어 지역의 매력을 향상시키기위한 대담한 정책을 구현하기를 희망합니다.
구체적으로, 국내 및 국제 기업을위한 고유 한 위치 우선 조치를 만들기 위해 지혜를 사용하기 위해 함께 일하고, 다양한 재무 및 재무 정착지를 홍보하기위한 조치를 취하고, 도시 거주자를위한 새로운 주택 및 생활 환경을 제안하는 등 지역 사회를 개발하기위한 전략적, 체계적인 노력.

국가 역할

정부가 토지와 지역을 개발할 때 해결해야 할 긴급한 문제는 토지를 보존하고 시민의 자산을 보호 할 수있는 틀을 확립하는 것입니다. 작년 1 월에 Hanshin-Awaji 지진이 발생하여 국가 및 지역 구조물의 다수성을 창출하는 역사적 교훈을 취하고 다양한 인프라의 지진 저항을 개선하고 영향을받는 회사 및 개인의 자산, 사업 및 삶을 재건하고 검토하는 시스템을 개선하고 검토해야합니다.
또한 공공 투자를 구현할 때는 기존 주식을 활용하고 유지 보수 및 관리 비용을 최소화하기 위해 광범위한 지역 협업에서 병목 현상을 제거 할 새로운 토지 축 및 인프라에 대한 투자에 집중해야합니다.
또한, 정부는 환경을 개발하여 각 지역이 국내 및 국제 기업이 쉽게 운영 할 수있는 매력적인 국가와 지역을 만들 수 있도록 노력할 수 있도록 환경을 개발해야합니다. 1980 년대에 미국은 장기적으로 강력한 달러로 해외 미국 기업의 개발로 이어지는 상황을 경험하여 전국 각 지역에서 중공이 발생했습니다. 그런 다음 전례없는 대담한 지역 산업 정책을 시작했으며 특히 외국 기업을 유치하는 데 성공했습니다. 일본의 상황이 당시 미국과 동일하지는 않지만, 일본은 이전과 동일한 전국적 균일 성을 기반으로 지역 정책을 검토하고 다양한 가능성을 받아들이는 심오한 지역 정책으로 재구성하여 각 지역이 자체적으로 자체 전략을 세울 수 있도록해야합니다. 예를 들어, 각 사역 마다이 지역에 대한 재량에 대한 여지가 많은 새로운 정책 시스템을 공동으로 설정 한 다음 각 지역이 자신의 독창성과 독창성을 고려하여 정책을 자유롭게 구성 할 수 있도록하는 방법을 고려할 수 있습니다.

민간 역할

다양한 행정 기능이 수도, 도쿄에 집중되어 유럽과 미국을 따라 잡기 위해 행정적으로 주도하는 경제 및 산업 정책이 구현되고 있었고, 회사는 행정에 더 의존하게되었으며 본부 기능은 도쿄에 집중되었습니다. 또한 공장 위치는 "농장 스타일"방식으로 수행되었으며, 균질 한 산업 도시의 건설은 국가 산업 위치 정책의 틀 안에서 전국적으로 수행되고 있습니다.
지금부터, 지금부터, 관리 리소스 (인적 자원, 기술, 관리 노하우, 정보, 자본 등), 다양한 "개선 산림"산업 위치를 기반으로 비즈니스를 확대하고 다양 화하는 등 모든 유형 및 규모의 회사와 협력하고 협력함으로써 예상됩니다. 규제 완화가 촉진되고 지역이 고유 한 지역 전략을 도입함에 따라, 회사는 그러한 네트워크의 일환으로 책임을지고 국가 및 지방 정부와 협력하여 지역 산업 허브를 만들기 위해 적극적으로 노력해야합니다.
구체적으로, 운송, 정보 및 커뮤니케이션 인프라 및 도시 개발과 같은 하드웨어 개발에 협력 할뿐만 아니라 자금, 인적 자원 및 관리 노하우에 대한 지원을 제공하는 벤처 자본 회사 설립, 현대 산업 및 정교함을 만들기위한 연구 및 개발 허브를 설립하는 것과 같은 벤처 자본 회사를 설립하는 것과 같은 소프트 자본 회사를 적극적으로 구현해야합니다.
또한 NGO와 NPO를 새로운 국가 및 지역 개발을 개발하는 주요 행위자로 배치하는 것이 중요한 문제이기도합니다. 특히, 국가 및 지방 정부가 NGO와 NPO가 자연 보존, 도시 활성화, 지역 활성화 프로젝트 및 지역 복지 측면에서 주도권을 잡을 수있는 환경을 조성하는 것이 중요한 역할이 될 것입니다. 기업은 또한이 분야의 현지인 및 지방 정부와 좋은 파트너십을 구축하기 위해 노력해야합니다.